• A vendre

Description

Réf : 29
A proximité des commodités, la maison dans un cadre de campagne, se compose :
au rez-de-chaussée d'une petite cuisine aménagée, d'une salle d'eau avec lavabo et WC et d'un séjour/salon avec climatisation réversible.

Au premier étage : une chambre de 17m² avec parquet qui donne accès au balcon par une porte-fenêtre, une salle d'eau avec lavabo, bidet et WC et une 2eme chambre d'environ 12m² qui donne aussi accès au balcon qui est relié au jardin par un escalier extérieur.
Grenier traversant de 37m², aménageable en suite parentale ou 2 autres chambres.
Plusieurs abris sur le terrain, four à pizza, barbecue.
Double vitrage PVC, toiture refaite, fosse septique, eau de ville, canal.
Quelques travaux d'aménagement sont à prévoir.
Une visite s'impose !
**Honoraires à la charge du vendeur

Diagnostics énergétiques

Consommation \u00e9nergetique
Faible \u00e9mission de GES
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 990€ et 1420€. indexées aux années 2021,2022 et 2023 (abonnement compris).
Ce bien est soumis à un diagnostic ERP (État des Risques et Pollutions). Pour en savoir plus, rendez-vous sur https://www.georisques.gouv.fr/

Caractéristiques détaillées

Général

  • Type de bien
    Maison
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Code postal
    83660
  • Ville
    Carnoules
  • Mitoyenneté
    1 côté

Aspects financiers

  • Prix
    273000 EUR
  • Bien soumis à l'encadrement des loyers
    Non

Surfaces

  • Surface
    70 m2

Extérieur

  • Jardin
    Oui
  • Année construction
    1941
  • Forme Toiture
    Toit pente
  • Neuf - Ancien
    Ancien
  • Etat général
    Habitable
  • Vis à Vis
    Non
  • Etat extérieur
    Bon
  • Fenêtres
    PVC Double Vitrage
  • Volets
    Bois

Intérieur

  • Nombre pièces
    4
  • Chambres
    2
  • Salle(s) d'eau
    2
  • WC
    2
  • Cuisine
    Aménagée
  • Plain-pied
    Non
  • Nombre niveaux
    2
  • Cheminée
    Conduit existant

Autres

  • Ascenseur
    Non
  • Grenier
    Oui
  • Interphone
    Non
  • Digicode
    Non
  • Portail électrique
    Non

Terrain

  • Bâtiment à démolir
    Non

Diagnostics

  • Date établissement Audit Energétique
    25/06/2024
  • Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
    Oui
  • Date d'établissement Etat des Risques et Pollutions(ERP)
    25/06/2024
  • Soumis à l'affichage du DPE
    Oui
  • Date établissement Diagnostic Energétique
    25/06/2024
  • Consommation énergie primaire
    D
  • Consommation énergie finale
    D
  • Valeur consommation énergie primaire
    246 kWh/m2 par an
  • Valeur consommation énergie finale
    107 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    B
  • Valeur Gaz Effet de serre
    8 Kg CO2/m2/an
  • Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    990 EUR
  • Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    1420 EUR

Maison rénovée d'environ 70 m² sur 639 m² , Carnoules

€273 000 **
4 pièce(s) 70 Réf :  29
CONCEPT IMMO PIGNANS
Ancienne route de Toulon Centre commerciale le fège
83790 PIGNANS

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