Villa rénovée de plain pied avec garage à CARNOULES , Carnoules

€325 000 **

pièce(s) •

m² •

Réf : 24

A vendre

$Villa r\u00e9nov\u00e9e de plain pied avec garage \u00e0 CARNOULES 1\/11$

$Villa r\u00e9nov\u00e9e de plain pied avec garage \u00e0 CARNOULES 2\/11$

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Description

Réf : 24

Dans un quartier paisible, proche des commodités, découvrez cette charmante villa rénovée de plain-pied, offrant 82 m² de confort sur une parcelle d'environ 400 m². Vous serez séduit par sa pièce de vie lumineuse, agrémentée d'une baie vitrée ouvrant sur une terrasse en travertin, idéale pour profiter des journées ensoleillées. La cuisine indépendante partiellement équipée, les 3 chambres avec placard , la salle d'eau avec une douche à l'italienne et un WC indépendant assurent un espace de vie fonctionnel.
Équipements supplémentaires : climatisation réversible, double vitrage PVC, adoucisseur d'eau, isolation de toiture récente.

**Honoraires à la charge du vendeur

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Diagnostics énergétiques

$Consommation \u00e9nergetique$

$Faible \u00e9mission de GES$

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1210€ et 1710€. indexées aux années 2021,2022 et 2023 (abonnement compris).

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Ce bien est soumis à un diagnostic ERP (État des Risques et Pollutions). Pour en savoir plus, rendez-vous sur https://www.georisques.gouv.fr/

Caractéristiques détaillées

Général

Type de bien
Villa
Type de transaction
A vendre

Localisation

Code postal
83660
Ville
CARNOULES

Aspects financiers

Prix
325000 EUR
Bien soumis à l'encadrement des loyers
Non

Copropriété

Bien en copropriété
Non

Surfaces

Surface
82 m2
Surface terrain
385 m2

Extérieur

Jardin
Oui

Intérieur

Nombre pièces
4
Chambres
3

Diagnostics

Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
Oui
Date d'établissement Etat des Risques et Pollutions(ERP)
26/05/2024
Soumis à l'affichage du DPE
Oui
Date établissement Diagnostic Energétique
20/05/2024
Consommation énergie primaire
E
Consommation énergie finale
E
Valeur consommation énergie primaire
253 kWh/m2 par an
Valeur consommation énergie finale
110 kWh/m2 par an
Gaz Effet de Serre
B
Valeur Gaz Effet de serre
8 Kg CO2/m2/an
Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
1210 EUR
Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
1710 EUR