A vendre

$Villa individuelle de 110 m\u00b2 sur 2027 m\u00b2 avec piscine, garage, d\u00e9pendance.. 1\/13$

$Villa individuelle de 110 m\u00b2 sur 2027 m\u00b2 avec piscine, garage, d\u00e9pendance.. 2\/13$

$Villa individuelle de 110 m\u00b2 sur 2027 m\u00b2 avec piscine, garage, d\u00e9pendance.. 3\/13$

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Description

Réf : 1053

Gros potentiel, possibilité de construire une deuxième maison ou de faire une division de parcelle. Située à proximité des commodités, la villa de 110 m² sur 2027 m² se compose d'une entrée avec mezzanine qui surplombe le séjour, de 4 chambres dont une suite parentale, d'une cuisine équipée ouverte sur le séjour avec une grande baie vitrée qui s'ouvre sur la terrasse, d'un salon et de 2 wc. A l'extérieur, un grand pool-house près de la piscine, grand jardin, potager, dépendance alimentée en eau et électricité desservit par une 2ème portail, grand garage. La maison est au tout à l'égout, eau de ville, elle possède un forage, des volets roulants électriques, du double vitrage aluminium, un chauffe eau solaire, un chaudière à granulés, un adoucisseur. Possibilité d'une extension par surélévation de la dépendance de 20 m² existante.

**Honoraires à la charge du vendeur

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Diagnostics énergétiques

$Consommation \u00e9nergetique$

$Faible \u00e9mission de GES$

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 738€ et 998€. indexées aux années 2021,2022 et 2023 (abonnement compris).

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Caractéristiques détaillées

Général

Type de bien
Villa
Type de transaction
A vendre

Localisation

Code postal
83660
Ville
CARNOULES
Nombre étages
2
Mitoyenneté
Indépendant

Aspects financiers

Prix
490000 EUR
Bien soumis à l'encadrement des loyers
Non
Taxe Foncière
2027 EUR

Copropriété

Bien en copropriété
Non

Surfaces

Surface
110 m2
Surface séjour
37 m2
Surface terrain
2027 m2

Extérieur

Jardin
Oui
Année construction
1987

Intérieur

Nombre pièces
6
Chambres
4
Salle(s) d'eau
2
WC
2

Autres

Ascenseur
Non

Diagnostics

Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
Non
Soumis à l'affichage du DPE
Oui
Date établissement Diagnostic Energétique
03/02/2022
Consommation énergie primaire
C
Consommation énergie finale
C
Valeur consommation énergie primaire
122 kWh/m2 par an
Valeur consommation énergie finale
112 kWh/m2 par an
Gaz Effet de Serre
A
Valeur Gaz Effet de serre
3 Kg CO2/m2/an
Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
738 EUR
Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
998 EUR

Villa individuelle de 110 m² sur 2027 m² avec piscine, garage, dépendance.. , Carnoules

€490 000 **

6 pièce(s) 110 m² Réf : 1053

CONCEPT IMMO PIGNANS

Ancienne route de Toulon Centre commerciale le fège
83790 PIGNANS

Villa individuelle de 110 m² sur 2027 m² avec piscine, garage, dépendance.. , Carnoules