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  • A vendre

Description

Réf : 96
Située dans un quartier paisible du village, la maison de village se compose de 2 logements.
Le premier d'environ 110 m² situé au 2e étage se compose : d'une séjour/salon, d'une cuisine équipée indépendante, de 3 chambres, de 2 salles d'eau avec wc, nombreux rangements.
Le deuxième d'environ 70 m² (photos à venir) se compose : d'un séjour/salon avec cuisine ouverte, 2 chambres et une salle d'eau.
Grand garage de 30 m² et cave 53 m².
climatisation réversible et convecteurs, toiture refaite, simple vitrage bois.
2 compteurs électriques et 1 pour les parties communes ainsi que 2 compteurs d'eau. Rentabilité locative possible.
**Honoraires à la charge du vendeur
Nos honoraires

Diagnostics énergétiques

Consommation énergetique
Faible émission de GES
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 750€ et 1050€. indexées aux années 2021,2022 et 2023 (abonnement compris).
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Ce bien est soumis à un diagnostic ERP (État des Risques et Pollutions). Pour en savoir plus, rendez-vous sur https://www.georisques.gouv.fr/

Caractéristiques détaillées

Général

  • Type de bien
    Maison
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Code postal
    83790
  • Ville
    PIGNANS
  • Nombre étages
    3
  • Mitoyenneté
    2 côtés

Aspects financiers

  • Prix
    251000 EUR
  • Bien soumis à l'encadrement des loyers
    Non
  • Taxe Foncière
    1708 EUR

Surfaces

  • Surface
    180 m2

Intérieur

  • Nombre pièces
    7
  • Chambres
    4
  • Salle(s) d'eau
    3
  • WC
    3
  • Cuisine
    Equipée
  • Nombre niveaux
    3
  • Type Chauffage
    Individuel
  • Calme
    Oui

Diagnostics

  • Date établissement Audit Energétique
    28/05/2024
  • Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
    Oui
  • Date d'établissement Etat des Risques et Pollutions(ERP)
    31/05/2024
  • Soumis à l'affichage du DPE
    Non
  • Date établissement Diagnostic Energétique
    28/05/2024
  • Consommation énergie finale
    C
  • Consommation énergie primaire
    C
  • Valeur consommation énergie primaire
    174 kWh/m2 par an
  • Valeur consommation énergie finale
    75 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    A
  • Valeur Gaz Effet de serre
    5 Kg CO2/m2/an
  • Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    750 EUR
  • Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    1050 EUR

Maison de village composée de 2 logements, d'un grand garage et d'une cave. , Pignans

€251 000 **
7 pièce(s) 180 m² Réf :  96
CONCEPT IMMO PIGNANS
Ancienne route de Toulon Centre commerciale le fège
83790 PIGNANS
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4 pièce(s) 86 m² Réf :  73
Mentions légales
Affichage des informations légales : CONCEPT IMMO | Raison sociale : PROVALO | Adresse siège social : Ancienne route de Toulon Centre commerciale le fège - 83790 PIGNANS | Siret : 92007161000017 | RCS : Toulon | Numero TVA Intracommunautaire : FR11920071610 | Forme juridique : SAS | Capital social : 1 000 | Assurance RCP : SUFFREN Assurances |
Carte T : 8301 2022 000 000 016 | Date de délivrance : 2023-11-23 | Lieu de délivrance : 236 BD Marechal Leclerc CS 90008 83107 TOULON CEDEX | Caisse de garantie financière : SOCAF. | N° de caisse de garantie : 34141 | Adresse caisse de garantie : 26 Avenue de Suffren 75015 PARIS | Montant de la garantie financière : 110 000€ | Carte G : 8301 2022 000 000 016 | Date de délivrance : 2023-11-23 | Lieu de délivrance : 236 BD Marechal Leclerc CS 90008 83107 TOULON | Caisse de garantie financière : SOCAF | N° de caisse de garantie : 34141 | Adresse caisse de garantie : 26 Avenue de Suffren 75015 PARIS | Montant de la garantie financière : 120 000€ | Nom du médiateur : REYNAUD Dominique | Adresse du médiateur : 28 Rue des Muriers 83660 CARNOULES | Adresse du site : www.dyam.fr |
Entreprise juridiquement et financièrement indépendante